Verkoop
Een verkoopopdracht begint met een persoonlijk informatief gesprek bij u thuis. Gaat u een nieuwe woning aankopen dan kunnen wij u tijdens dit gesprek ook informeren over aankoopbegeleiding en u bijstaan bij de zoektocht naar het beste hypotheekadvies. Wanneer wij bij u thuis hebben afgesproken kan uw woning direct worden bekeken. Uw informatie in combinatie met onze kennis en ervaring wordt verwerkt in een plan van aanpak. Hierin verwerken wij ook de waarde van de woning, de pluspunten van de woning/locatie en een voorstel voor een de verkoopstrategie. In deze verkoopstrategie worden belangrijke factoren als vraagprijs en bijvoorbeeld marketing meegenomen.
Samen aan de slag
Wanneer we samen met u aan de slag mogen worden alle afspraken vastgelegd in een opdracht tot dienstverlening. Uw woning wordt uitgebreid opgenomen zodat de woning op een juiste manier kan worden aangemeld. Als NVM makelaarskantoor maken wij gebruik van een geavanceerd computernetwerk waarbij potentiële kopers met een zoek- of koopopdracht uw woning automatisch krijgen aangeboden.
Marketing/presentatie
Uiteraard bieden wij mogelijkheden voor socialmedia via Linkedin, Facebook, You Tube en Twitter. Daarnaast wordt internet met zorg ingezet om zoveel mogelijk potentiële kopers te bereiken (www.funda.nl en www.hestiavanelten.nl). Ook in de vitrine van ons prachtige kantoor zal uw woning gepresenteerd worden. De locatie van ons kantoor zorgt voor extra aandacht voor uw woning door de vele passanten. Uiteraard maken wij een uitgebreide professionele brochure van uw woning.
Bezichtigingen
In overleg met u plannen wij de bezichtigingen. De bezichtigingen vinden altijd plaats onder deskundige begeleiding van de makelaar die het pand in verkoop heeft genomen; bezichtigen is namelijk meer dan alleen de deur opendoen.
Evaluatie
Alle bezichtigingen worden zorgvuldig met u besproken zodat u een goed beeld krijgt van de werkelijke belangstelling.
Onderhandeling
Bij biedingen blijven we u adviseren en voeren wij namens u de onderhandeling met als doel het realiseren van de beste prijs tegen de best mogelijke voorwaarden.
Koopovereenkomst
Het vastleggen van de overeenkomst in een koopakte behoort natuurlijk ook tot onze werkzaamheden.
Overdracht
De laatste fase van het verkooptraject is de overdracht. Wij regelen de eindinspectie, verzorgen eventueel de aan- en afmelding van de nutsvoorzieningen en controleren de stukken van de notaris.
Nazorg
Ook na de overdracht kunt u een beroep doen op ons kantoor. Bij elk onderdeel bent u dus verzekerd van een passend advies en een goede begeleiding.
Tarieven
Wij werken niet met vaste tarieven maar staan open voor verschillende mogelijkheden. Te denken valt aan een vast bedrag, een vast percentage of een prestatieafhankelijke beloning. Graag wisselen wij met u van gedachte over een passend tarief. Wilt u meer informatie over het verkopen van een woning neem dan gerust vrijblijvend contact op voor een eerste kennismaking via info@hestiavanelten.nl of bel met 026-4431231.